1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
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エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 52.71㎡の場合
相場
4,009万円
76.1万円/㎡
2,514
3,511
4,507
5,503
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,507万円
66.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
エンゼルハイム梅屋敷
4,180万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 52.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 4,790万円 | 75.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 4,180万円 | 79.3万円 | 6階 | 52.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,790万円 | 75.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/27 | 3,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 52.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,000万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.71㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
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